ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Comodidad, Tranquilidad y Seguridad. Cuidamos de vuestra comunidad con un servicio integral.

GESTIÓN TRANSPARENTE

Informamos de todas nuestras gestiones y justificamos de manera escrupulosa todos los gastos como principio básico de la confianza que nos depositan nuestros clientes.

ESPECIALIDAD

Somos especialistas. Nos dedicamos en exclusiva a la administración de fincas lo que nos provee de un gran conocimiento de sus necesidades. Nos comprometemos en la realización de nuestro trabajo con eficacia, prontitud y honestidad.

INDEPENDENCIA

No imponemos nuestro estilo y nos adaptamos a las formas que deseen nuestros clientes en la búsqueda de los mejores presupuestos para su comunidad.

COMUNICACIÓN FLUIDA Y CERCANA

Estamos ubicados cerca de ustedes, somos accesibles y cercanos y Estamos disponibles en todo momento, por diversos canales para que la comunicación con nosotros sea fluida e inmediata. En nuestra oficina, a través de teléfono, en redes sociales o a través de nuestra plataforma de gestión. Disponibles 24 horas al día.

1.

MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZAS EN GENERAL DE LAS INSTALACIONES COMUNITARIAS

- Portales, patios de luces, escaleras, cristales, ascensores, en viviendas, garajes etc.

MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE BAJANTES:

- Canaleras, sumideros, desagües ( cuando se solicite por la comunidad o el profesional lo crea conveniente)

MANTENIMIENTO DE ASCENSORES.

- Las 24 h. del día, con los mejores profesionales ( recambio de piezas, arreglos de averías)

OTROS MANTENIMIENTOS, ARREGLOS Y REPARACIONES.

- Calefacción, Alumbrado, recogida de basuras, jardines, piscinas, antenas colectivas, puertas de garajes, reparaciones de albañilería y fontanería, pintura, (siempre con los mejores profesionales y el mejor presupuesto).

- Inspecciones Técnicas de los Edificios.

- Inspecciones Periódicas de medidas de seguridad del ascensor.

- Certificados Energéticos y otros.

2.

GESTIONES

LEGALIZACIÓN DE COMUNIDADES:

- Constitución de Comunidades para aquellas fincas que lo requieran.

- Legalización de libro de actas.

- Inscripción y declaración en Hacienda y NIF.

- TRAMITACIÓN DE ESCRITURAS ( Notaría, Registro, D.G.A. ) CONTABILIDAD DE LA COMUNIDAD

LIQUIDACIÓN ANUAL DE INGRESOS Y GASTOS:

- Presentación del Balance Económico anual.

- Gestión de Recibos.

- Elaboración de un presupuesto Anual de gastos.

CELEBRACIÓN DE ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS.

- Convocatorias.

- Redacción y envío de Actas.

TRAMITACIÓN DE SINIESTROS A LOS SEGUROS COMUNITARIOS.

TRAMITACIÓN DE SUBVENCIONES EN BENEFICIO DE LA COMUNIDAD.

TRAMITACIONES DE INSTANCIAS Y SOLICITUDES A ORGANISMOS, ENTIDADES ADMNISTRATIVAS, AYUNTAMIENTOS, OFICINA DE CONSUMIDORES..ETC

DECLARACIONES EN HACIENDA.

- Retenciones, I.R.P.F., Certificados, modelo 347 etc

3.

SERVICIOS / DERECHO

EN PROTECCION DE DATOS:

-Inscripción de su comunidad en la Agencia de Protección de datos.

-Elaboración del Documento de seguridad

-Elaboración de los contratos de acceso y cesión de datos.


EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS:

- Aplicación y asesoramiento sobre el cumplimiento de la Ley de propiedad Horizontal en su comunidad.

- Gestiones de cobros a propietarios morosos

- Gestiones para la reclamación de defectos de construcción

• La comunidad tendrá derecho una vez al año a una única consulta legal totalmente gratuita con el abogado de GESTCASA sobre las cuestiones legales que atañen a la comunidad de propietarios.

• GESTCASA, dispone de mediadores titulados para solucionar los conflictos de la comunidad como entidad, facilitando el alcance de acuerdos para evitar litigios o procesos judiciales a las Comunidades de Propietarios cuando sea ésta su voluntad, sin exceder este servicio de la finalidad de este meramente intermediadora

¿Hablamos?


974 21 03 15

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